Y tu mamá,
¿qué vida merece vivir?
Y tú, ¿qué vida quieres vivir?
Vende tu casa a NĀGO, sigue viviendo en ella toda la vida y recibe un pago mensual en UF. Sin deuda, sin mudarte y con tu familia protegida.Ella vende su casa a NĀGO, sigue viviendo en ella toda la vida y recibe un pago mensual en UF. Sin deuda, sin mudarse y con su familia protegida.Ella vende su casa a NĀGO, sigue viviendo en ella toda la vida y recibe un pago mensual en UF. Sin deuda, sin mudarse y con su familia protegida.
años: desde esa edad puedes vender con NĀGO.
cuotas garantizadas por contrato para ti o tu familia.
del precio puedes recibirlo al firmar, como anticipo. Y sin deuda: es una compraventa.
de seguros y mantención los paga el fondo. Las contribuciones son de cargo del usufructuario, y te ayudamos con los trámites.
Trabajó toda la vida por su casa. Ahora su casa trabaja para ella.Trabajaste toda la vida por tu casa. Ahora tu casa trabaja para ti.
Un ingreso extra todos los meses, sin dejar su casa, para usarlo como quiera.Un ingreso extra todos los meses, sin dejar tu casa. Lo que hagas con él es tuyo.
Navegar, viajar, conocer ese lugar pendiente.
El crucero, el sur, visitar a los nietos que viven lejos. Con un pago fijo cada mes, los planes dejan de ser “algún día”.
Subir el cerro. Volver a la cancha.
El trekking de los sábados, el pádel con amigas, la clase de yoga. Moverse es salud, y la salud también necesita presupuesto.
Salir a la ruta un martes cualquiera.
Sin pedirle a nadie y sin culpa. Tu casa sigue siendo tuya para vivir; tu tiempo, también.
La cena con amigos, sin mirar la cuenta.
El restaurante de siempre, el cumpleaños en grande, ese vino que guardabas para una ocasión especial.
Museos, cafés y paseos. Tu barrio de siempre.
Seguir en tu casa es seguir cerca de lo que conoces: tu feria, tus vecinos, tu médico, tus rutinas.
Más tiempo para los que quieres.
Los atardeceres, las tardes con los nietos, los viajes en pareja. Y la tranquilidad de que tu familia queda protegida.
Ejemplo referencial: mujer de 82 años, casa de UF 12.000. Calcula tu caso.
Tienes una casa de mucho valor y una pensión que no alcanza. El patrimonio está, pero no se puede usar. NĀGO lo convierte en un ingreso de por vida, sin que tengas que irte de tu casa.
Vendes tu casa. Te quedas a vivir. Recibes cada mes.
Tu casa tiene dos partes que se pueden separar: ser dueño “en el papel” (la nuda propiedad) y el derecho a vivir en ella (el usufructo). Vendes la primera y conservas la segunda toda tu vida.
Simulas y conversas
Calculadora gratuita, sin compromiso. Si te hace sentido, conversas con un especialista, idealmente junto a tu familia.
Tasación independiente
Un perito externo tasa la propiedad. Ese valor define la oferta escrita que te entregamos.
Firmas con los tuyos
Tu abogado revisa los contratos con anticipación. La firma es ante notario, con calma y en familia.
Recibes y vives
Cada mes te llega tu pago en UF, de por vida. Todo el proceso toma de 6 a 10 semanas.
¿Cuánto recibirías?¿Cuánto recibirías tú?¿Cuánto recibiría tu mamá?
Mueve los valores y mira el resultado al instante. Es el mismo modelo que usamos para cotizar, ya descontada la administración.
Por ahora trabajamos en Providencia, Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, La Reina y Ñuñoa, con un solo titular por vivienda.
Además, UF 525 al firmar (anticipo de 5% del precio de UF 10.500).
Tu ingreso mensual se multiplica por 3,1.
Habría recibido 36 cuotas. Su familia recibe las 48 que faltan.
Simulación referencial con UF de hoy (UF $41.106,35). La comisión de NĀGO (2% + IVA del precio) es de cargo del vendedor. La oferta definitiva depende de la tasación independiente y se entrega por escrito antes de firmar.
Cifra referencial: fuera de los 76 a 89 años, la oferta requiere una evaluación actuarial individual.
Vives de por vida. Y tu familia queda protegida.
Recibes tu pago todos los meses mientras vivas. Si falleces antes de cumplir 7 años, tu familia recibe los pagos que falten hasta completar 84.
84 cuotas garantizadas por contrato
Si falleces antes de completar 84 pagos, tu familia recibe los que falten. En el ejemplo de María, sus hijos recibirían UF 1.218 si ella falleciera en el mes 36.
Lo que no gastes es herencia
Tus pagos son tu dinero. Lo que ahorres queda para tu familia, en dinero y sin una casa que dividir entre hermanos.
Primera opción para quedarse con la casa
Cuando termina el usufructo, el fondo ofrece la casa primero a tu familia, en las condiciones del contrato. Sin ninguna obligación.
“NĀGO es el enemigo de los herederos. Quieren quedarse con la casa que iba a ser nuestra.”
La objeción que más nos hacen
Es legítima y la respondemos de frente: con NĀGO, la casa deja de ser parte de la herencia. A cambio, tus padres viven mejor en vida y la familia queda protegida con 84 cuotas, lo no gastado y la primera opción de compra.
Leer la respuesta completaHecho para que vivas tranquilo. Y lo puedas revisar todo.
Tu casa, tu ritmo
Su casa, su ritmo. Toda la vida.
Tu usufructo vitalicio queda inscrito en el Conservador: es un derecho real, más fuerte que un arriendo. Y si un día prefieres vivir en otro lugar, puedes arrendarla y recibir el arriendo completo.
Sin deuda, sin remate
Es una compraventa. No tomas un préstamo ni pagas intereses.
Te olvidas de la mantención
El fondo paga seguros y mantención. Las contribuciones son de cargo del usufructuario, es decir, tuyas, pero no te preocupes: te ayudamos con los trámites. Luz, agua y gas siguen siendo tuyos.
Si vives hasta los 100, sigues recibiendo
El riesgo de vivir muchos años es del fondo, no tuyo.
Tu abogado revisa todo
Recibes la oferta escrita y los contratos con anticipación. Nadie firma en la primera reunión.
Reserva de 3 años de cuotas
El modelo del fondo contempla una reserva prendada a favor de quienes venden.
Tres caminos para tu casa. Con lo bueno y lo malo de cada uno.
Vender y mudarte
- Recibes todo el valor de una vez
- Dejas el lugar donde construiste tu vida
- Empiezas a pagar arriendo
- El dinero tiene que alcanzar para siempre
Nuda propiedad a un particular
- Sigues viviendo en tu casa
- Dependes de que una persona cumpla por años
- Los gastos de la casa suelen seguir siendo tuyos
Vives, recibes y tu familia queda protegida
- Tu casa de por vida, con derecho inscrito
- Pago mensual en UF mientras vivas
- El fondo paga la mantención y te ayudamos con los trámites de contribuciones
- 84 cuotas garantizadas por contrato para tu familia
La casa sale de la herencia y el precio total es menor que en una venta en el mercado. Te lo decimos de frente.
Lo que la mayoría pregunta primero.
¿Tienes otra duda? Revisa todas las preguntas o escríbenos por WhatsApp: te responde Sofía, nuestra asistente virtual, a toda hora, y una persona del equipo cuando lo necesites.
¿Sigo viviendo en mi casa?
Sí, de por vida. Conservas el usufructo vitalicio de tu casa, inscrito a tu nombre en el Conservador de Bienes Raíces. Es un derecho real: nadie puede pedirte que te vayas. Y si algún día prefieres vivir en otro lugar, puedes arrendarla y recibir el arriendo completo.
¿Cuánto tiempo recibo el pago mensual?
Mientras vivas. El precio de tu casa se paga en cuotas mensuales en UF de por vida. Si fallecieras antes de cumplir 84 cuotas (7 años), tu familia recibe las que falten hasta completar 84.
¿Es deuda? ¿Mis hijos heredan algo malo?
No. Es una compraventa: no tomas un préstamo, no pagas intereses y no hay riesgo de remate. Tu familia no hereda obligaciones con NĀGO.
¿Quién compra mi casa? ¿Lo fiscaliza la CMF?
Una sociedad de propiedad de NĀGO FIP Vitalicio, un fondo de inversión privado regido por la Ley 20.712 y su reglamento interno. Los fondos de inversión privados no son fiscalizados por la CMF. SEG Chile SpA (NĀGO) es la empresa que te atiende. Ver la estructura completa.
¿Quién paga las contribuciones y la mantención?
Las contribuciones son de cargo del usufructuario, es decir, tuyas mientras vivas en la casa, pero no te preocupes: en NĀGO te ayudamos con los trámites. Los seguros y la mantención de la vivienda los paga el fondo mientras vivas en tu casa. Los consumos del día a día, como luz, agua o gas, siguen siendo tuyos.
¿Quién puede usar NĀGO?
Personas de 75 años o más, dueñas de su vivienda, con un solo titular. Por ahora trabajamos en Providencia, Las Condes, Vitacura, Lo Barnechea, La Reina y Ñuñoa. Si tu caso es distinto, escríbenos.
Hablemos. Sin compromiso y sin venta dura.
Una llamada de 30 minutos contigo, con tu familia o con todos juntos. Revisamos tu caso y ustedes deciden.
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